1. Programme

L’enjeu est de redonner envie d’habiter dans la ville dense et d’offrir une alternative à l’habitat péri-urbain. Cela passe par la qualité et la diversité des logements envisagés pour des étudiants, des familles, des célibataires, des personnes âgées, des touristes. Plusieurs offres de services bâtis se déploieront dans le temps selon un processus de mutualisation évolutif et réversible.

2. Paramètres

U/COOP propose une alternative radicale aux modes de vie actuels tout en s’appuyant sur les qualités des différents tissus avoisinants, proposant une densité raisonnée, doublée d’une urbanité forte, complétée par une importante porosité de ses tissus. 

Nos îlots se « lèvent » pour favoriser la continuité entre espace public et espaces privés. Les jardins, ruelles, porches, passages et aménagements dont ils recèlent sont autant d’élargissements possibles de rues.

3. Proposition

Le principe propose permettant une adaptabilité aux changements programmatiques : parkings mutualisés, logements, bureaux, commerces et équipements cohabitent dans le même îlot mixte. Leur permutabilité est envisageable grâce à la mise en place d’une structure souple et modulaire en bois massif contrecollé. Par ailleurs, le choix d’une structure de parkings hors- sols rend envisageable la "démotorisation" des ménages et la libération progressive des surfaces de stationnement.

Cette structure immobilière évolutive pourra voir ses espaces attribués de manière progressive à des équipements, en fonction du besoin des habitants.

 

FICHE TECHNIQUE

opération création de logements, locaux tertiaires, équipements publics et espace publics

mission concours sur esquisse de projet urbain

équipe TEAM AÏE ARCHITECTES (Pablo del Amo, Deric Fourie, Michaël Menuet, Dan Bernos) architectes, Stéphane Gruneisen STEP01 perspectives

client Ville de Toulouse & Europan France

lieu site du raisin 31200 Toulouse

chiffre(s) 40ha - 800 logements

statut 2011- concours